Beschreibung

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In der beliebten Wohngemeinde Puchenau befindet sich dieses 692 m² große Grundstück. Eben und einfach zu bebauen. Inmitten einer Wohnsiedlung, können auch Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.

Es ist ausschließlich die Oberösterreichischen Bauordnung in Kraft, daher können Sie sich ohne zusätzliche Bauvorschriften durch die Gemeinde, ein Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen errichten.

Highlights:
- 692 m².
- Aufschließungsksten vollständig entrichtet.
- ebenes Grundstück.
- Wohngegend.
- gute Verkehrsanbindung.
- ab GFZ von 0,5 Prüfung durch die Gemeinde.
- Verdichteter Wohnbau nicht ausgeschlossen.

Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung.