1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.545,01 €
Preis pro m²15,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.404,55 €
USt. Gesamtbelastung140,46 €
Monatliche Kosten277,19 €
Miete1.152,56 €
USt. Miete115,26 €
Betriebskosten251,99 €
USt. Betriebskosten25,2 €
Einmalige Kosten
Kaution4.650 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 101,03 m²
1 Balkon 2,16 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
ALTBAUMIETWOHNUNG im JAHRHUNDERTWENDEHAUS
In einem zentral gelegenen, repräsentativen Stilhaus wird eine Altbaurwohnung im 1. Liftstock wie folgt angeboten.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 straßenseitige Zimmer , Küche mit Essbereich, Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum
Ausstattung:
Komplettsanierung 2020
- Parkettboden im Wohnbereich
- Naßräume teilweise verfliest
- komplette Einbauküche (bestehend aus E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler)
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
DER EIGENTÜMER WÜNSCHT KEINE WOHNGEMEINSCHAFTEN!
ACHTUNG:
Bitte vorab der Besichtigung um die ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1152,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 251,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 140,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1545,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 117.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
In einem zentral gelegenen, repräsentativen Stilhaus wird eine Altbaurwohnung im 1. Liftstock wie folgt angeboten.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 straßenseitige Zimmer , Küche mit Essbereich, Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum
Ausstattung:
Komplettsanierung 2020
- Parkettboden im Wohnbereich
- Naßräume teilweise verfliest
- komplette Einbauküche (bestehend aus E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler)
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
DER EIGENTÜMER WÜNSCHT KEINE WOHNGEMEINSCHAFTEN!
ACHTUNG:
Bitte vorab der Besichtigung um die ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1152,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 251,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 140,46
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Gesamtbetrag € 1545,01
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Heizwärmebedarf: 117.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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