- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
1020, Lichtenauergasse/U1 Nestroyplatz, helle 2 Zimmerwohnung mit moderner Küche unbefristet ab sofort zu vermieten
Gute Verkehrsanbindung durch U1 Nähe (U1-Station Nestroyplatz) sowie U4 Nähe (Schwedenplatz), sowie Bus-Linie 80A, Straßenbahnlinie O. Die Innenstadt ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Vielseitige Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden.
Durch die unmittelbare Nähe zum Donaukanal bzw. Prater besteht auch die Möglichkeit für zahlreiche Freizeit-und Sportaktivitäten.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die neu sanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im DG vom Wohnheim!
Diese sanierte und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort unbefristet und ohne Provisionszahlung zur Vermietung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoßausbau eines schönen Altbaus mit Lift und hauseigener Garage (Anmietung eines Stellplatzes auf Anfrage möglich) nahe der U1-Station Nestroyplatz. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer inkl. WC, einem großzügigen Abstellraum, einer Wohnküche und einen Schlafzimmer!
Der Abstellraum kann als begehbare Garderobe umfunktioniert werden. Das verflieste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, einen Alibert-Spiegelschrank inkl. Leuchte, einer Waschmaschine sowie einer Toilette. Das Badezimmer ist darüber hinaus mit einem Entlüfter versehen.
Die - mit einem Parkettboden versehene - Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über folgende Elektrogeräte: Kühlschrank, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler
In der Gesamtmiete € 924,12 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Heizung, Strom, Warmwasser) sowie TV und Internet in der Höhe von € 175,88 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.100,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.772,36) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!
Die Highlights auf einem Blick:
• KEINE PROVISION
• Unbefristete Nutzungsdauer
• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Wohnheimverwaltung (Mo.-Fr.: 08:00 – 16:30 Uhr)
• Zentrumsnähe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap