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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

Provisionsfrei! _helle, großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und KÜCHE_T25_KALEU! BEZUGSFERTIG!

395.000
 
72 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.467,13 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²5.467,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten171,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 72,25 m²
südostseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Kurz vor Fertigstellung!

In Kaltenleutgeben errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald!

Top 25:
Großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 72m² und 19m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Küche inkl. Siemens und Liebherr Küchengeräten ausgestattet.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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