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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne und gemütliche Freizeit- und Ferienwohnung im Naturparadies Gerlitzen Kanzelhöhe

249.000
 
49 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.123,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1988
VillachHerr Herbert Untermoser
9521 Treffen

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²5.123,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1988, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 48,6 m²
1 Balkon 5,6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
78,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Ihr Rückzugsort in der Natur mitten in den Kärntner Bergen.

Traumhafte Ferienwohnung inklusive Parkplatz in der Garage, eigenem Kellerabteil und Lift.

Willkommen auf der Kanzelhöhe in Treffen bei Villach – einem der schönsten Orte Kärntens, wo Ruhe, Natur und Panorama aufeinandertreffen. Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen den perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Kärntner Alpen zu genießen.

Die Kanzelhöhe bietet Ihnen viele abwechslungsreiche Möglichkeiten. Sowohl im Sommer als auch im Winter wird Ihnen hier sicher nicht langweilig. Anbei finden Sie Informationen, um das Gebiet, das vor Ihrer neuen Haustür liegt, zu erkunden.

Aktivitäten im Sommer
Aktivitäten im Winter

Highlights der Ferienwohnung

* hervorragend aufgeteilte 48m² Wohnfläche
* Garagenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
* 2 Zimmer
* Balkon mit wunderbaren Ausblick
* Einbauküche voll ausgestattet
* touristische Vermietung möglich
* Kellerabteil

Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at

Angeboten um € 249.000,-

Eine detaillierte Beschreibung der Wohnung senden wir Ihnen gerne auf Anforderung per Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 78.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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