{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"","obj_zipCode":"9500","obj_title":"IDEALE PRAXIS IM ZENTRUM VILLACHS | BARRIEREFREI | TIEFGARAGE | TOP ANLAGE | GUTE SICHTBARKEIT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846W-1737660290-a3476df69e3447f790bf8cca40f5b5fd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":390000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

IDEALE PRAXIS IM ZENTRUM VILLACHS | BARRIEREFREI | TIEFGARAGE | TOP ANLAGE | GUTE SICHTBARKEIT

390.000
 
112 m²3 ZimmerTerrasse
BAOAB ImmobilienBAOAB - INFO
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²3.482,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Arztpraxis
Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Gehobene Ausstattung, UMTS Empfang
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Starten Sie Ihre medizinische oder therapeutische Praxis an einem der besten Standorte Villachs! Diese 112 m² große Fläche bietet optimale Voraussetzungen für den Erfolg Ihrer Praxis – zentral gelegen, bestens sichtbar und barrierefrei zugänglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Erstklassige Lage: Im Herzen von Villach gelegen, mit perfekter Anbindung für Ihre Patienten. Die Nähe zum Landeskrankenhaus Villach macht diesen Standort besonders attraktiv für medizinische Dienstleistungen.
• Hervorragende Sichtbarkeit: Die zentrale Lage und die Nachbarschaft zu etablierten Gesundheitseinrichtungen im selben Gebäude sichern Ihnen eine ausgezeichnete Präsenz.
• Barrierefrei & rollstuhlgerecht: Patientenkomfort steht an erster Stelle – der barrierefreie Zugang garantiert eine problemlose Erreichbarkeit für alle.
• Vielseitig nutzbar: Die großzügigen, hellen Räume lassen sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen, sei es für Behandlungszimmer, Beratungsräume oder Therapiebereiche.

Ausstattung & Highlights

• Moderne Infrastruktur: Hochwertige Ausstattung, inklusive Miele-Geräten in der Teeküche.
• Pausen mit Ausblick: Eine großzügige Terrasse bietet Ihnen und Ihrem Team einen Ort zum Entspannen mit Blick auf die Karawanken.
• Sicher und komfortabel: Einbruchssichere Türen und ein Tiefgaragenstellplatz (weitere auf Anfrage) sorgen für maximale Sicherheit und Komfort.

Ideal für Ihre Praxis
Ob Arztpraxis, Physiotherapie oder andere gesundheitliche Dienstleistungen – die Räumlichkeiten sind mit geringem Aufwand umkonzipierbar und bieten eine optimale Grundlage für Ihre berufliche Zukunft.
Nutzen Sie die Synergien durch die Präsenz weiterer medizinischer Einrichtungen im Gebäude und profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit für Ihre Patienten.

HWB: i.A.
fGEE:

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBAOAB ImmobilienBAOAB - INFO
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichBAOAB ImmobilienBAOAB - INFO
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award