- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Terrassen-Maisonette beim Grünen Prater
1.499 €
73 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.495 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
Paffrathgasse 6, 1020 Wien
Der Grüne Prater, ideal für Spaziergänge und jegliche Outdoor-Aktivitäten, liegt vor der Haustüre.
Die Autobuslinie 80a bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Autobuslinie 80a bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.498,64 €
Preis pro m²16,92 €
Miete1.235 €
Miete1.358,5 €
Betriebskosten127,4 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution4.495 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 72,97 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
1 DG: 1 Wohnküche, 1 separate Toilette, 2 Abstellröume, 1 Vorraum, 1 Loggia (ca. 3,87 m²)
2 DG: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse (ca. 19,72 m²)
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Elektrische Außenjalousien
• Klimatisiert
- Loggia und Terrasse mit Holzboden
2 DG: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse (ca. 19,72 m²)
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume sind verfliest
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Elektrische Außenjalousien
• Klimatisiert
- Loggia und Terrasse mit Holzboden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,39 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt in beliebter ruhiger Wohngegend nahe dem weitläufigen Grünen Prater. Der Grundriss eignet sich ideal für einen Pärchenhaushalt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 20m² großen Terrasse und lassen Sie sich vom atemberaubenden Fernblick inkl. Sicht auf das Wiener Riesenrad verzaubern. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Stationen die U3 Schlachthausgasse. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) und ist zur Böcklinstraße Richtung Prater orientiert. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verwöhnt mit einer Aussicht ins Grüne. Die sonnige und ruhige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) und ist zur Böcklinstraße Richtung Prater orientiert. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verwöhnt mit einer Aussicht ins Grüne. Die sonnige und ruhige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung.
Kontaktieren
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser