- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zur Miete in Salzburg Itzling: Großzügiges Landhaus mit ruhigem Garten und Pool
6.127 €
392 m²11 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²15,63 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1979
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Pia Spängler
5020 Salzburg
Itzling
Direkt am Alterbach gegen, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt oder 30 Minuten Fußweg.
Ruhelage mit viel Grün, perfekte Infrastruktur, Lokalbahn, Bus, Autobahnanschlussstelle in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten (Maria Plain).
Direkt am Alterbach gegen, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt oder 30 Minuten Fußweg.
Ruhelage mit viel Grün, perfekte Infrastruktur, Lokalbahn, Bus, Autobahnanschlussstelle in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten (Maria Plain).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.127,43 €
Preis pro m²15,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete5.632,43 €
Betriebskosten495 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Stein, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 392 m²
Nutzfläche 552 m², Gartenfläche 1.400 m², Dachbodenfläche 59,21 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südwestseitig, Garten, Terrasse
11 Zimmer
Kellerfläche 160 m², 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Pissoir, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
• Swimmingpool
• Sauna
• Kellerbar
• "Alm" im Garten
• Kachelofen
• Urige Bauernstube mit Handschnitzereien
• Echter Holzofen
• Marmor
• Fingerprint Zutrittssystem
• Fußbodenheizung
• neue Fenster
• teilweise Möblierung
- Garagen
• Sauna
• Kellerbar
• "Alm" im Garten
• Kachelofen
• Urige Bauernstube mit Handschnitzereien
• Echter Holzofen
• Marmor
• Fingerprint Zutrittssystem
• Fußbodenheizung
• neue Fenster
• teilweise Möblierung
- Garagen
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Wohnen in Itzling: Landhaus mit Garten direkt am Alterbach
In Itzling, direkt am Alterbach, in schöner Ruhe- und Grünlage, steht dieses wunderbare Landhaus, zur Miete.
Das Anwesen verfügt über ca. 390 qm Wohnfläche die sich auf drei Etagen aufteilten.
Das sehr gepflegte Gebäude ist voll unterkellert.
Der Garten ist mit ca. 1.400m2 äußerst großzügig angelegt und mit einem großen Swimmingpool ausgestattet. Eine alte „Alm“, die im Garten steht, rundet das Angebot ab.
Die gesamte Nutzfläche beträgt knapp 550 qm.
2 Garagenplätze und zahlreiche Außen-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Optional kann eine Bürofläche im Nebenhaus dazugemietet werden.
Mietkonditionen:
Miete: € 5632,43 (inkl. 20% Ust)
Betriebskosten: € 495,- (inkl. 20% Ust) exklusive Öl und Strom.
Bereit für Ihr neues Zuhause?
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
In Itzling, direkt am Alterbach, in schöner Ruhe- und Grünlage, steht dieses wunderbare Landhaus, zur Miete.
Das Anwesen verfügt über ca. 390 qm Wohnfläche die sich auf drei Etagen aufteilten.
Das sehr gepflegte Gebäude ist voll unterkellert.
Der Garten ist mit ca. 1.400m2 äußerst großzügig angelegt und mit einem großen Swimmingpool ausgestattet. Eine alte „Alm“, die im Garten steht, rundet das Angebot ab.
Die gesamte Nutzfläche beträgt knapp 550 qm.
2 Garagenplätze und zahlreiche Außen-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Optional kann eine Bürofläche im Nebenhaus dazugemietet werden.
Mietkonditionen:
Miete: € 5632,43 (inkl. 20% Ust)
Betriebskosten: € 495,- (inkl. 20% Ust) exklusive Öl und Strom.
Bereit für Ihr neues Zuhause?
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:
Telefon: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.
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GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Pia Spängler
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