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Betriebsbaugrund in Spattendorf bei Alberndorf zu verkaufen

1.600.000
 
10000 m²
cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat
Alberndorfer Straße, 4211 Spattendorf
Sehr gute Gewerbelage direkt an der Alberndorfer Bezirksstrasse / Ecke Seeanger. Gallneukirchen ist nur 5 Autominuten entfernt und damit auch der Anschlussknoten zur Autobahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Kaufpreis pro m²160 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 10.000 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein vollkommen ebener Betriebsbaugrund mit der Wimdung "B" - Betriebsbaugebiet.

Der Infrastrukturbeitrag wurde bereits bezahlt und die angrenze Straße wird von der Gemeinde asphaltiert. Auf der Liegenschaft befindet sich die Ortswasserleitung und ein Brunnen mit wasserrechtlichen Bewilligung.

Der Kanal liegt in der angrenzenden Straße und muss am Grund angeschlossen werden. Von der Energie AG wird auf der Liegenschaft eine Trafostation errichtet, wodurch auch eine gute Stromversorgung garantiert ist.

Der Stromanschlusswert kann noch bestimmt werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.775m
Apotheke <4.775m
Klinik <5.175m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.225m
Universität <8.050m
Höhere Schule <8.150m

Nahversorgung
Supermarkt <1.100m
Bäckerei <4.825m
Einkaufszentrum <4.600m

Sonstige
Bank <4.725m
Geldautomat <4.750m
Post <1.650m
Polizei <5.025m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <5.850m
Straßenbahn <9.675m
Bahnhof <9.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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