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Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Linzer Gasse: Wohnen, wo Salzburg am lebendigsten ist
585.000 €
76 m²3 Zimmer
Preis / m²7.697,37 €
Etage-
Baujahr2002
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in der Linzer Gasse, einer der begehrtesten Lagen in Salzburgs Altstadt. Diese zentrale Adresse verbindet urbanes Leben mit historischem Flair und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem abwechslungsreichen Stadtleben einladen. Kultur- und Freizeitangebote wie das Mozarteum, die Festspielhäuser oder der Mirabellgarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof, wodurch Sie die Vorzüge der Stadt genießen können, ohne auf Erholung verzichten zu müssen. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnanbindungen, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine optimale Vernetzung innerhalb Salzburgs und darüber hinaus. Die Anbindung an den Hauptbahnhof sowie die kurze Entfernung zum Flughafen runden die ausgezeichnete Lage ab. Diese Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für ein komfortables Leben im Herzen Salzburgs.
Einmalige Kosten
Kaufpreis585.000 €
Kaufpreis pro m²7.697,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
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Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Linzer Gasse bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² ist die Wohnung gut aufgeteilt und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer funktionalen Einbauküche. Die großzügige Raumhöhe verleiht den Räumen ein angenehmes Raumgefühl und unterstreicht die zeitlose Bauweise der Immobilie. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Obwohl sich die Wohnung in äußerst zentraler Lage befindet, punktet sie mit Ruhe, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten macht diese Wohnung besonders praktisch für Stadtliebhaber. Hier genießen Sie eine zentrale Wohnlage mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügiger Raumhöhe und einer ruhigen Ausrichtung – eine ideale Kombination für urbanes Wohnen mit Stil. Energieangaben: HWB: 109; fGEE: 1,61