Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Kleines Appartement: modern ausgestattet, bahnhofsnahe

626 €

42 m²1 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.200 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Tullner Bahnstraße, 3100 St. Pölten

Nähe Arbeiterkammer
Fachhochschule fußläufig erreichbar
Naherholungsgebiete Viehofner See u Ratzersdorfer See
Einkaufsmöglichkeiten EKZ-Traisenpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten626,03 €

Preis pro m²8,53 €

Gesamtbelastung Netto560,93 €

USt. Gesamtbelastung65,1 €

Gesamtmiete542,03 €

Gesamtmiete Netto490,93 €

USt. Gesamtmiete51,1 €

Miete354,37 €

USt. Miete37,44 €

Betriebskosten136,56 €

USt. Betriebskosten13,66 €

Heizkosten Netto70 €

USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.200,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1953, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 41,55 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 41,55 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 626,03 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Fliesenbad und ein separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminatboden, Komplettküche

Kaution: € 3.200,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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