Haus mit Garten - 3 Schlafzimmer - befristet - Erstbezug

Erstbezug: modernes Haus nahe U1 Leopoldau

VIDEO:https://youtu.be/HpkCddjkWBU

LAGE
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Shops, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Donauzentrum ist ebenfalls rasch erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften etc. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX

OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume:

>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse/Garten
.separates WC

>OG
.Vorraum
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)

>DG
.Vorraum
.Schlafzimmer mit Balkon
.Bad (Dusche, WC)

KELLER
.Vorraum
.Zwei Kellerräume

AUSSTATTUNG
.Parkett- Fliesenböden
.Garten (ca. 80m²)
.Terrasse (ca. 18,94m²)
.Balkon (ca. 15,14m²)
.Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
.Fußbodenheizung
.Garagenplatz möglich (Preis auf Anfrage)

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 6 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

First time use: modern house near U1 Leopoldau

LOCATION
Supermarkets, restaurants, pharmacies, shops, etc. are just a few minutes' walk away. The Donauzentrum shopping center is also quickly accessible and offers a variety of shops, etc. Public transport is in the immediate vicinity and quickly connects to other districts.

PUBLIC TRANSPORT
Lepoldau: U1, 28A, 29A, S1, S2, S3, S7, REX

PROPERTY
The house offers the following rooms:

>Level 1
.entree
.living dining room with open kitchen and terrace/garden
.separate toilet

>Level 2
.hallway
.2 bedrooms
.bathroom (bathtub, shower, toilet, window)

>Level 3
.hallway
.bedroom with balcony
.bathroom (shower, toilet)

BASEMENT
.hallway
.two storage rooms

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.garden (approx. 80m²)
.terrace (approx. 18.94m²)
.balcony (approx. 15.14m²)
.heating and cooling with heat pump
.floor heating
.garage space possible (Price on request)

COST
Rent: including maintenance costs; VAT included
Deposit: 6 gross rents