***** Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung *****

Willkommen im Herzen von St. Pölten, der pulsierenden Landeshauptstadt Niederösterreichs! Hier erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung mit ca.  66,73m² Wohnfläche, die Ihnen das perfekte Zuhause bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung von insgesamt 3 Zimmern. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie, als WG für Studierende oder als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige – hier ist für jeden etwas dabei.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur ins Haus holt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, während Sie den Blick in die umliegende grüne Landschaft genießen.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie – auch die Lage zählt zu den Top Wohngebieten in St. Pölten. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt von St. Pölten oder auch in der nahegelegenen Hauptstadt Wien. Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt – sei es ein Arzt, eine Apotheke, das Krankenhaus, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch für Bildungseinrichtungen ist gesorgt: Die Universität, die Höhere Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung in St. Pölten.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.  Die Immobilienmaklerin weist darauf hin, dass zwischen Immobilienmaklerin und Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis bezieht sich auf die ständige Beauftragung für Kauf, Verkauf, Vermietung von Immobilien. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap