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  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Doppelhaushälfte (4 Zimmer) mit großem Gartengrundstück in idyllischer Köflacher Lage zu verkaufen!

279.000
 
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.536,36 €
Grundstücksfläche520 m²
Baujahr2006
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8580 Köflach
• Perfekte Infrastruktur!
• Öffentliche Verkehrsmittel,
• Kindergarten,
• Schule,
• Apotheke,
• Einkaufszentren,
• Pibersteinersee,
• der Golfplatz in Maria Lankowitz,
• Badespass verspricht Therme Köflach,
• Rad und Spazierwege uvm.
• alles in unmittelbarer Nähe!

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²2.536,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inkl. Ust vom Kaufpreis

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2006, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 110 m²
Nutzfläche 110 m², Grundstücksfläche 520 m², Gartenfläche 520 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
• Baujahr 2006
• Gäste WC inkl. Fenster und Handwaschbacken
• modern und offen gestalteten Koch/Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse
• und den anschließenden idyllischen Eigengarten
• exklusive Küche inkl. E-Geräte ist neu und im Mietpreis enthalten
• 3 separat begehbare Schlafzimmer
• Badezimmerverbau ist im Kaufpreis enthalten
• Bad inkl. WC (mit Fenster) mit Dusche und Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
74,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!
Diese einladende Doppelhaushälfte profitiert durch Ihr offenes Raumkonzept – bodentiefe Fensterflächen verleihen dem Haus ein luftiges Raumgefühl.
Im Erdgeschoss erreichen Sie vom einladenden Vorraum ein Gäste WC inkl. Fenster und Handwaschbacken, den Technikraum, sowie das Herzstück des Einfamilienhauses - den modern und offen gestalteten Koch/Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und den anschließenden idyllischen Eigengarten.
Im Wohnraum besteht die Möglichkeit einen Kamin/Schwedenofen zu installieren – dieser sorgt in den kalten Wintermonaten für den absoluten Wohlfühlfaktor. Ansonsten im gesamten Haus Fussbodenheizung.
Im OG erwarten sie 3 separat begehbare Schlafzimmer mit viel Platz und Stauraum, sowie das grosszügige Badezimmer inkl. WC (mit Fenster) ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Der moderne Badezimmerverbau ist im Kaufpreis enthalten.
Perfekte Infrastruktur trotz der ländlichen Lage! Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte uvm. alles in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Beliebte Freizeitangebote wie zb die Therme Nova, der Golfplatz in Maria Lankowitz, Schlossbad Bärnbach, das Gestüt Piber befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!
Bezug nach Vereinbarung.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf.

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GewerblichHarb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
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