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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Betriebsliegenschaft in Frankenburg am Hausruck zu Verkaufen!

Preis auf Anfrage
 
4437 m²
eurea Real Estates GmbHHerr Felix Grundnig
4873 Frankenburg am Hausruck
Die Liegenschaft befindet sich südlich des Ortszentrum von Frankenburg am Hausruck, diese liegt im oberösterreichischen Hausruckviertel im Verwaltungsbezirk Vöcklabruck zwischen Vöcklamarkt und Ried im Innkreis.
Die nächsten Anschlussstellen an die Autobahn befinden sich in südlicher Richtung in „St. Georgen im Attergau“ sowie in „Seewalchen am Attersee“ an die A1 West Autobahn und in nördlicher Richtung in „Ried im Innkreis“ sowie in „Haag im Hausruck“ an die A8 Innkreis Autobahn.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Produktion
Flachdach
Bürofläche 742 m²
Nutzfläche 4.437 m², Grundstücksfläche 19.038 m², Lagerfläche 3.120 m²
2 Badezimmer
6 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
50 Parkplätze, 50 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kantine, Alarmanlage, Überwachungskamera, Dusche, Laderampe

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Das Betriebs- und Produktionsobjekt bietet auf rd. 19.038m² Grundstücksfläche Potential für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

- ca. 3.120m2 Produktionsfläche - ca. 742m2 Bürofläche - ca. 575m2 Sanitär-, Technik- und Allgemeinflächen

Details :

  • Stromanschlussleistung von 183 kW auf Netzebene 6

  • Alarmanlage mit Videoüberwachung

  • elektronisches Schließsystem (Fa. Essecca, System Salto)

  • Fußbodenheizung mit Betonkernaktivierung

  • Wasseranschluss an das Ortswasser u. zusätzlich eigener Brunnen für Brauchwasser

  • beheizte Rampe für Sprinter etc.

  • zwei Anpassrampen für LKW Andienung

  • teilunterkellert

  • 30 kWp Photovoltaik-Anlage

  • Heizung und Kühlung über drei Wärmepumpen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Falls Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter der Nummer Anbieter kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen,
Stefan Schmiedseder

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.

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