- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - verfügbar ab März 2025
899 €
66 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.700 €
ARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
Reischekstraße 6, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²13,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto817,27 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Monatliche Kosten137,13 €
Miete692,61 €
USt. Miete69,26 €
Betriebskosten124,66 €
USt. Betriebskosten12,47 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
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Merkmale
Verfügbar ab März 2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1905, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 66,31 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D
Beschreibung
Die ca. 66,31 m² große, sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift!) eines 3-stöckigen Hauses in der Reischekstraße 6.
Das Haus befindet sich zwischen AKH und Gruberstraße mit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in der unmittelbarern Umgebung.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer mit angrenzender, eingerichteter Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Die Fenster in der Küche und im Wohn- Esszimmer verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der hofseitige Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 190,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 692,61 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 124,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Das Haus befindet sich zwischen AKH und Gruberstraße mit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in der unmittelbarern Umgebung.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn- Esszimmer mit angrenzender, eingerichteter Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Die Fenster in der Küche und im Wohn- Esszimmer verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung.
Der hofseitige Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 190,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 692,61 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 124,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 81,73
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Gesamtbetrag € 899
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Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichARL-Leasing GmbHHerr Norbert Riha
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