Provisionsfrei
Maisonette
Altbau
Video Live-Besichtigung

Münzgrabenstraße 10 Top 8 - Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Top Lage

913 €

85 m²3 ZimmerLoggia 4 m²

Etage2

Befristung-

Kaution4.036 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

• in nur wenigen Gehminuten erreicht man den Jakominiplatz
• Straßenbahnlinie 3+6
• Spar
• Auer
• Dietrichsteinplatz
- technische Universität

Laufende Kosten

Monatliche Kosten913,38 €

Preis pro m²6,76 €

Gesamtbelastung Netto830,35 €

USt. Gesamtbelastung83,03 €

Miete573,32 €

USt. Miete57,33 €

Betriebskosten212,03 €

USt. Betriebskosten21,2 €

Sonstige Kosten Netto45 €

USt. Sonstige Kosten4,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.036,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.02.2025

unbefristet

Maisonette

Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Nutzfläche 84,81 m²

1 Loggia 3,87 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

162,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,21

Beschreibung

Die geförderte Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essbereich sowie 2 extra begehbare Schlafzimmer!

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb sind Besichtigungen erst ab Jänner möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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