DACHGESCHOSS + TERRASSE + TOP-Zustand + inklusive GARAGENPLATZ!

OPTIMAL eingeteilte, HELLE 56 m² + 6 m² westseitig orientierte TERRASSE / 5. Liftstock = DACHGESCHOSS / zentraler Vorraum + geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Einbauküche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + ein separates WC mit Handwaschbecken + Terrasse, welche von Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen ist.

Weiters: KEINE Dachschrägen / Parkettböden, Zentralheizung, Videogegensprechanlage, Kellerabteil / Garagenplatz MIT Ladestation für Elektroautos in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden / gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6, Buslinie 61A "vor der Tür" / beziehbar ab März / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / EUR 980,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

• ) Aufschlüsselung Miete: € 816 Miete (netto) + € 147,38 BK (netto) + anteilige USt. in Höhe von € 16,62 = € 980,00 brutto  
• ) Nebenkosten: € 2.940,- Kaution

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap