Über den Dächern - WG geeignete 4 Zi. Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Nutzfläche samt Balkon & Loggia, welche sich optimal für eine Wohngemeinschaft oder Familie eignet.

Familien- /  WG geeignet 4 Zi. Wohnung -Süd-Balkon - Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung bietet viel natürliches Licht samt optimaler Raumaufteilung.

• großzügiger Wohn- & Essbereich samt gemütlicher Loggia
• große Wohnküche über Eck mit sämtlichen Geräten
• 2 nebeneinander liegende Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m²
• Elternschlafzimmer mit ca. 17 m² und Balkon
• Badezimmer
• separates WC
• großer Vorraum & Abstellraum

Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:

• einem Badezimmer - Waschbecken / Badewanne
• moderne Wohnküche: großer Kühlschrank, Geschirrspüler und vieles mehr
• Personenlift vorhanden

Auf Anfrage können Sie Garagenstellplätze gesondert anmieten.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Der Mieter schließt einen direkten Vertrag mit dem Energieversorger ab.

Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €166,33.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at .

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap