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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Maisonette mit Loggia am Eggenberger Gürtel unbefristeter Mietvertrag

978
 
87 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.933,07 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team
Eggenberger Gürtel 56, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten977,69 €
Preis pro m²11,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto886,16 €
USt. Gesamtbelastung91,53 €
Miete639,16 €
USt. Miete66,83 €
Betriebskosten247 €
USt. Betriebskosten24,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.933,07 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 87,08 m²
Nutzfläche 97,08 m²
1 Loggia 10 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird

Raumaufteilung Untergeschoß:

  • Vorraum mit Abstellnische 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne und WC

Raumaufteilung Obergeschoß:

  • Wohnzimmer mit Loggia 
  • Kochnische 
  • WC extra

Die Miete von  rund  EUR 980,- versteht sich inkl. Betriebskosten  und Küchenmiete jedoch OHNE Heizkosten.

Kaution rund EUR 2.950,-

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <675m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <550m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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