Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung in Leoben in Top-Zustand zu vermieten

1.127 €

82 m²3,5 ZimmerBalkon 2 m², Garten

Etage3

Befristung-

Kaution3.400 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 3, 8700 Leoben

• In einer kleinen Seitenstraße neben der Universität,
• 3. Obergeschoss,
* Mitten im Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.126,85 €

Preis pro m²13,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto989,84 €

USt. Gesamtbelastung137,01 €

Miete623,72 €

USt. Miete62,37 €

Betriebskosten366,12 €

USt. Betriebskosten74,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.03.2025

unbefristet

Wohnung

Altbau, Saniert, 3. Etage

Wohnfläche 82,46 m²

1 Balkon 2,35 m² nordseitig

Garten

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

129 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige City-Wohnung bestehend aus:
• 3 separat begehbaren Zimmern,
• Küche inkl. neuwertiger Einbauküche
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,
• WC,
• Vorraum,
• Beheizung mittels Fernwärme,
• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
• Nur noch Strom anmelden und einziehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <75m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <325m
Flughafen <9.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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