Terrasse
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Eigentum mit Ausblick: Schönes Wein Stöckl am Rand von Hohenau an der March

55.000 €

151 m²Terrasse

McMakler Team Österreich

2273 Hohenau an der March

Das Haus liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in ruhiger Lage von Hohenau an der March, einer Marktgemeinde mit ca. 2.755 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich am Dreiländereck zu Tschechien und zur Slowakei. Hier profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt sowie der rund einer Stunde entfernten Wiener Innenstadt.

Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von weniger Autominute und bieten mit Supermärkten, Bäckereien und einer Apotheke eine komfortable Grundversorgung.

Ein etwa 3 km entfernter Bahnhof bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig sorgen die Straßen 48 und 49 für einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis55.000 €

Kaufpreis pro m²364,23 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Grundstück

Erdgeschoss

Grundstücksfläche 151 m²

Terrasse

Ausstattung

+ Kamin, WC, Badezimmer
+ Wohnzimmer, Küchenbereich
+ Weinkeller, Brunnen, Senkgrube
+ Achtung! Keine Wohnsitzmeldung möglich

Beschreibung

Objektnr: 1048656

Inmitten herrlichster Natur am Rande von Hohenau an der March verspricht dieses historische Presshaus mit Garten ein einmaliges Ruheerlebnis. Hier beginnen Sie den Tag mit Vogelgezwitscher und genießen Ihren Morgenkaffee an der frischen Luft auf der großen Dachterrasse oder im Garten. Dabei blicken Sie auf das etwa 151 m² große eigene Hanggrundstück, das Platz für Hobbygärtner bereithält.

Im Inneren dieses Liebhaberobjektes erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Küchenbereich, ein Kamin und ein Badezimmer. Wir haben einen eigenen Brunnen. Die Elektrik wurde bereits erneuert und die Senkgrube wurde auch neu gemacht. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 120 €. Bitte beachten Sie außerdem, dass aufgrund der Widmung keine Wohnsitzmeldung möglich ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.