- Parkplatz
- Balkon
Gemütliche und zentrale 2-Schlafzimmer Wohnung mit Balkon und Carport in Saalfelden mit 3 sehr großzügigen Abstellräumen
189.500 €
57 m²3 ZimmerBalkon 2 m²
Preis / m²3.334,51 €
Etage1
Baujahr1954
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die Wohnung liegt im ersten Stock, sehr zentral aber auf der ruhigen Südseite eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Saalfelden entfernt mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants etc.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und zahlreiche Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und zahlreiche Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.500 €
Kaufpreis pro m²3.334,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Maklerprovision 3,% netto (zuzügl. 20% Mwst.) vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1954
Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 56,83 m²
1 Balkon 2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
192 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,67
F
Beschreibung
Die gemütliche Wohnung bietet neben 2 Schlafzimmern, einem hellen, sonnigen Wohn- und Esszimmer, Küche, Speis/Abstellraum, Vorraum, WC und Badezimmer mit Badewanne auch noch einen Carport Autoabstellplatz und zusätzlich noch 3 großzügige private Räume im Keller mit 20,14 m² sowie Dachbodenraum mit 7,65 m² und ein Aussenabstellraum, der zB. für Fahrräder oder sogar Motorrad genutzt werden kann. Für eine gemütliche und wohlig warme Atmosphäre besteht die Möglichkeit einen Holz Kaminofen zu installieren.
Die Räume sind alle zur sonnigen Südseite Richtung Hohe Tauern ausgerichtet, wobei ein Schlafzimmer und der Balkon auf die Oststeite zeigt, perfekt bei sonnigen Morgenstunden.
Diese Wohnung bietet viel Stauraum und eine zentrale, sonnige Lage – ideal für Ihr neues Zuhause!
Die Räume sind alle zur sonnigen Südseite Richtung Hohe Tauern ausgerichtet, wobei ein Schlafzimmer und der Balkon auf die Oststeite zeigt, perfekt bei sonnigen Morgenstunden.
Diese Wohnung bietet viel Stauraum und eine zentrale, sonnige Lage – ideal für Ihr neues Zuhause!
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GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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