4040 Urfahr: Ideale Single oder Studentenwohnung nähe Donau/Zentrum, sehr gute ÖFFI Anbindung, vielzählige Freizeitmöglichkeiten, sofort verfügbar!

4040 Linz / Urfahr / Prager Straße : Sofort verfügbar !

Ideale Wohnung für Singles mit sehr guter Infrastruktur in einem überschaubaren Haus! Stau befreit und entspannt die Unabhängigkeit vom Auto genießen! Diese Wohnung ist mit wenig Aufwand wieder ein Schmuckstück. Der Wohn-Schlafraum ist lichtdurchflutet. Vom Vorraum aus erreicht man den geräumigen Wohn/Schlafraum mit EXTRA Küche und das Badezimmer mit Dusche und WC. Im Wohn/Schlafraum und im Vorraum wurde ein Parkettböden verlegt, in der Küche ein Kunststoffboden und das Badezimmer wurde mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung liegt im Hochpaterre ohne Lift.

Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 27,76 m² 
• Vorzimmer
• Wohn/Schlafraum
• Küche 
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 99.000,00

Energiekennzahl : HWB 123 fGee 1,81
Warmwasser nach Verbrauch, Heizung mit Infrarot möglich 
Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, laufende Instandhaltung: € 109,51  (inkl. Mwst.)

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Monatliche Rückzahlung: € 341,00
Eigenmitteleinsatz: € 30.000,00
Bankdarlehen: € 69.000,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie
maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <250m
Universität <925m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <900m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <450m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap