Stadtgeschichte
192.000 €
42 m²2 Zimmer
Preis / m²4.549,76 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Itzling – liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt. Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den Vorteilen dieses Stadtteils.
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.000 €
Kaufpreis pro m²4.549,76 €
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 42,2 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Beschreibung
Wohnen in historischem Flair! Sympathische 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,2 m² Wohnfläche, ohne Stufen im EG erreichbar, Allgemeingarten, allgemeine Stellplätze für Hausbewohner beim Haus.
Beliebtes Itzling! Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße und dennoch beste Infrastruktur: Einkauf, Bus und Bäcker fußläufig, in wenigen Minuten mit dem Rad an der Salzach, der Bahnhof und die Autobahn sind rasch erreicht. Zum Spazieren geht es an den Alterbach oder nach Maria Plain.
Super Starterwohnung! Im schönen Gründerzeithaus umfängt der Charme vergangener Tage. Vom Vorraum geht es in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, in den die für den kleinen Haushalt aus-reichende Küche samt WM-Anschluss integriert ist. Das gepflegte Duschbad mit WC verwöhnt mit Tages- licht. Im geräumigen Schlafzimmer findet neben dem Schlafbereich auch noch eine Couchzone Platz.
BJ ursprünglich 1897, generalsaniert 1992/93, schöne Raumhöhe, Gas-Zentralhzg., teilw. Wandhzg., kontrollierte Wohnraumlüftung, Jalousien, Parkett, Kunststofffenster, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum.
BK: ca. EUR 218 inkl. Heizung und Rücklagen zzgl. Haushaltsstrom. HWB 127
Bei Vermietung: Vollanwendung MRG
Beliebtes Itzling! Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße und dennoch beste Infrastruktur: Einkauf, Bus und Bäcker fußläufig, in wenigen Minuten mit dem Rad an der Salzach, der Bahnhof und die Autobahn sind rasch erreicht. Zum Spazieren geht es an den Alterbach oder nach Maria Plain.
Super Starterwohnung! Im schönen Gründerzeithaus umfängt der Charme vergangener Tage. Vom Vorraum geht es in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, in den die für den kleinen Haushalt aus-reichende Küche samt WM-Anschluss integriert ist. Das gepflegte Duschbad mit WC verwöhnt mit Tages- licht. Im geräumigen Schlafzimmer findet neben dem Schlafbereich auch noch eine Couchzone Platz.
BJ ursprünglich 1897, generalsaniert 1992/93, schöne Raumhöhe, Gas-Zentralhzg., teilw. Wandhzg., kontrollierte Wohnraumlüftung, Jalousien, Parkett, Kunststofffenster, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum.
BK: ca. EUR 218 inkl. Heizung und Rücklagen zzgl. Haushaltsstrom. HWB 127
Bei Vermietung: Vollanwendung MRG
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