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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Wohlfühlen garantiert: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

320.000
 
90 m²3 Zimmer
Preis / m²3.571,43 €
Etage3
Baujahr2002
Herr Lukas Plankensteiner
Tobelstraße 3, 6858 Schwarzach

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2002, 3. Etage
Wohnfläche 89,6 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,29 m²

Ausstattung

** 89,6 m² Wohnkomfort in Schwarzach – Jetzt zugreifen! **

Tauchen Sie ein in Ihr zukünftiges Traumdomizil in der bezaubernden Gemeinde Schwarzach! Diese hinreißende Wohnung, die zum Kauf bereitsteht, entfaltet auf einer großzügigen Wohnfläche von 89,6 m² ihren ganzen Charme und bietet mit ihren drei Zimmern Platz zum Träumen und Wohlfühlen. Die im Jahr 2002 erbaute Residenz verzaubert mit ihrem zeitgemäßen Charisma und schafft für Paare und kleine Familien eine wahre Oase der Behaglichkeit. Erleben Sie den Luxus dieser modernen Wohnung in einer Umgebung, die reich an den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist. Lassen Sie sich von der Harmonie und Geborgenheit, die Schwarzach zu bieten hat, umfangen und ermöglichen Sie sich ein Leben voller Freude in dieser bezaubernden Immobilie!

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

• Großer Wohn-Essbereich
• Zweitwohnsitz möglich
• Separater Abstellraum
• Gute Verkehrsanbindung
• Nahversorger fußläufig erreichbar
• Ideale Lage nahe Dorfzentrum
• Volkschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
• Allgemeine Parkplätze vorhanden
* Keller im selben Geschoss
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
• Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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