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GESCHÄFTSLOKAL im BOTSCHAFTSVIERTEL
960 €
52 m²
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,98 €
Preis pro m²18,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799,98 €
USt. Gesamtbelastung160 €
Monatliche Kosten119,52 €
Miete700,38 €
USt. Miete140,08 €
Betriebskosten99,6 €
USt. Betriebskosten19,92 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Nutzfläche 51,88 m²
Verkaufsfläche 51,88 m²
1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL im BOTSCHAFTSVIERTEL
Diese im erdgeschoss eines klassischen Stilhauses nahe des Stadtparks und Modenaparks gelegene Lokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitige Raum ein hofseitiges Zimmer, separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
Infrastruktur:
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Direkte Einkaufsmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten.
Diverse Parks, wie zum Beispiel der Stadtpark oder auch der Modenapark befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Es sind 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag zu hinterlegen.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700,38 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 99,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 160
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 959,98
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Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese im erdgeschoss eines klassischen Stilhauses nahe des Stadtparks und Modenaparks gelegene Lokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitige Raum ein hofseitiges Zimmer, separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung
Infrastruktur:
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Direkte Einkaufsmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten.
Diverse Parks, wie zum Beispiel der Stadtpark oder auch der Modenapark befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Es sind 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag zu hinterlegen.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 700,38 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 99,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 160
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Gesamtbetrag € 959,98
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Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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