Provisionsfrei
Terrasse
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Münzgrabenstraße 116a/7 - Moderne Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Graz - perfekt für Singles oder Paare!

673 €

52 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution2.206 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8010 Graz

nähe Grazer Stadthalle, Holding Graz Linien sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten672,94 €

Preis pro m²8,95 €

Gesamtbelastung Netto611,76 €

USt. Gesamtbelastung61,18 €

Miete465,4 €

USt. Miete46,54 €

Betriebskosten126,36 €

USt. Betriebskosten12,64 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.206,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.02.2025

Wohnung

Baujahr 2011, Neubau, Parkett, Erdgeschoss

Nutzfläche 52 m²

1 Terrasse 5,6 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

79,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,01

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und besticht durch eine ideale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Küche mit einem Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Fotos folgen in Kürze!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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