Moderne Wohnung zu vermieten | Grenznähe CH + FL

Vermietet wird für drei Jahre befristet (mit guten Aussichten auf Verlängerung) ab 01.03.2025 eine 2-Raum-Wohnung in Feldkirch Nofels. Baujahr 2018.

Die 44 m große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreiteiligen Wohnblocks mit 21 Wohnungen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 35 m großer Gartenanteil mit 6m Terrasse sowie ein 6 m großes Kellerabteil.

Einrichtung:

• Einbauküche (Ablösung, VHS)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Solarbetriebene hauseigene Wärmepumpe)
• Elektrische Rollläden
• Teilmöblierung möglich nach Absprache (Ablöse), z.B. Kleiderschrank Waschmaschine Ausziehbares Bett Couch

Umgebung:

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von der Grenze FL sowie 5,5 km von der Grenze CH entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ein Spar (400 m), sowie diverse Geschäfte Ärzte Apotheke im Ortszentrum Novale welches sich 1,3 km entfernt befindet

Nach 2 Minuten Laufzeit erreichen Sie die weitläufigen Felder die in das Ruggeller Ried übergehen. Zudem sind das Europaschutzgebiet Bangs Matschels sowie das große Waldgebiet an der Illmündung schnell zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3 Minuten an Rheinstraße sowie Sebastian-Kneipp-Straße zu erreichen.

Wohnen:

Die Wohnung ist ideal gelegen für Grenzgänger und Singles. Maximal zwei Personen sind nach Absprache möglich. Kleintiere als Haustier erlaubt. Für Hunde und Katzen ist die Wohnung zu klein. Es ist jedoch nach Absprache möglich Freigängerkatzen zu halten.

Feldkirch ist eine Stadt mit Charme und einem historischem Stadtkern sowie attraktiven Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten.

Kosten:

DIE WOHNUNG WIRD NUR AN WOHNBAUFÖRDERUNGSBERECHTIGTE VERMIETET! EINKOMMENSNACHWEIS (an das Land Vorarlberg) OBLIGATORISCH!

Kaltmiete: 461 Euro
Betriebskosten (warm): 159 Euro
Tiefgaragenplatz: 80 Euro

Gesamtmiete warm mit TG-Platz:

700 Euro pro Monat

Kaution: 2000 Euro