Perfekte Kleinwohnung

Die nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer-Balkonwohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet auf knapp 50 m² Wohnfläche optimalen Lebensraum.

Da die Wohnung zentral angelegt ist, gelangen Sie direkt vom Vorzimmer aus in das schöne Wohn- Esszimmer mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon, in das benachbarte Schlafzimmer und diesem gegenüberliegend in das separate WC sowie in das Badezimmer welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ein großes Kellerabteil mit über 6 m² sowie 2 PKW-Abstellplätze runden dieses wirklich schöne Wohnungsangebot perfekt ab.

Kurz im Überblick:

• Fahrradraum
• Kinderspielplatz
• SAT-Anlage 
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster
• Vollwärmeschutz
• Fenster: 3-Schreiben-Isolierverglasung
• Pufferspeicher
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Entkalkungsanlage3-Scheiben Isolierung
• Neubau 2021
• geförderter Wohnraum
• Wohnzuschuss möglich
• Kaufoption

Eine schöne und sehr gepflegte Wohnhausanlage wartet auf SIE.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.400m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Polizei <1.375m
Post <1.550m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person               10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Auch finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.sgn.at/suche.html, alle dzt. verfügbaren Wohneinheiten. Gerne können Sie sich mit Klick auf „ jetzt vormerken lassen“ als Wohnungsinteressent unverbindlich & kostenlos registrieren. Verfügbare und passende Wohneinheiten werden Ihnen dann automatisch zugesandt.