Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Singlewohnung! Nähe Josefskirche - GEFÖRDERT

716 €

45 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.700 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

August Hassack-Straße, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten715,52 €

Preis pro m²8,85 €

Gesamtbelastung Netto642,29 €

USt. Gesamtbelastung73,23 €

Gesamtmiete631,52 €

Gesamtmiete Netto572,29 €

USt. Gesamtmiete59,23 €

Miete393,73 €

USt. Miete39,37 €

Betriebskosten158,56 €

USt. Betriebskosten15,86 €

Sonstige Kosten Netto20 €

USt. Sonstige Kosten4 €

Heizkosten Netto70 €

USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.700,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Altbau, Neuwertig, Pultdach, letzte Modernisierung 2021, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 44,51 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

92,71 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,6

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 44,51 m² , unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 715,52 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: € 3.700,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap