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  • Praxis / Ordination
  • Altbau

Repräsentatives Büro in erstklassiger Lage!

1.880
 
79 m²2 Zimmer
Austria Real GmbHFrau Yelena Nikolayeva
Jasomirgottstraße, 1010 Wien

Laufende Kosten

Miete1.879,92 €
Preis pro m²23,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.040,84 €
USt. Gesamtbelastung408,16 €
USt. Miete375,98 €
Betriebskosten149,87 €
USt. Betriebskosten29,97 €
Sonstige Kosten Netto11,05 €
USt. Sonstige Kosten2,21 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 9.800,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 79 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
121,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Es handelt sich um ein ca. 79m² großes, helles, Altbaubüro, in einem gepflegten, repräsentativen

Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Innenstadtlage in unmittelbarer Sichtweite zum Stephansdom - ca. 100m

Das Büro umfasst:

1 großes Vorzimmer, WC, Küche, 1 Abstellraum, 1 große Büroraum und 1 Besprechungsraum.

Büro in sehr gutem Zustand nach Renovierung. Derzeit vermietet ohne Möbel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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