Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

Top Lage Nähe Rochusmarkt! Herrliche 1 Zimmer Wohnung unbefristet

600 €

36 m²1 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.000 €

Domo Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.Frau Tanja Frey

1030 Wien

Wohngebiet, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599,98 €

Preis pro m²13,01 €

Gesamtbelastung Netto545,44 €

USt. Gesamtbelastung54,54 €

Miete462,94 €

USt. Miete46,29 €

Betriebskosten81 €

USt. Betriebskosten8,1 €

Sonstige Kosten Netto1,5 €

USt. Sonstige Kosten0,15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig

unbefristet

Etagenwohnung

Baujahr 1937, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 35,59 m²

Gesamtfläche 35,59 m², Nutzfläche 35,59 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

117 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,57

Beschreibung

Ausgezeichnet gelegene unbefristete Single-Hauptmietwohnung im Hochparterre mit toller Innenstadtlage neben einem Park in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe vom Rochusmarkt!

Anfragen und Vereinbarungen für Besichtigungen können zurzeit nur per Emailanfrage bearbeitet werden!

Raumaufteilung:

Zentrales Vorzimmer
Küche
Wohn/Schlafraum
Fliesenbad
separates WC
Kellerabteil

Ausstattung:

Echtholz-Parkett im Zimmern und Vorzimmer
hochwertiger Fliesenboden in Bad, WC, und Küche
freundliche Küche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Abwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank, Arbeitsfläche, Waschmaschinenanschluss, Ober- und Unterschrank
kompaktes Bad mit Dusche, Waschbecken, und praktischem Handtuchtrocknerheizkörper
Magenta-Kabelanschluss vorbereitet
Gegensprechanlage

Heizwärmebedarf (HWB): 117,1 kWh/m2a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,57

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap