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- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Moderne Doppelhaushälfte
420.000 €
115 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 18 m²
Preis / m²3.652,17 €
Grundstücksfläche390 m²
Baujahr2004
PrivatSebastian Privatanbieter
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²3.652,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Heizkosten100 €
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Merkmale
Verfügbar ab Juli/August 2025
Doppelhaushälfte
Baujahr 2004, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 115 m²
Grundstücksfläche 390 m², Gartenfläche 195 m²
1 Terrasse 18 m²
1 Balkon 10 m², Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Doppelhaushälfte steht in einem ruhigen Freizeitgebiet, direkt neben der Sattnitz und nur wenige Minuten vom Kalmusbad entfernt in sonniger Lage.
Die Doppelhaushälfte besteht aus eigenem Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Eine schöne
Gartenanlage und ein gepflasterter Einfahrts- und Parkbereich stehen zur Verfügung.
Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine zentrale Erdwärmepumpe und ist sehr kostensparend.
Vom geräumigen Vorraum mit Gästetoilette und Garderobe gelangt man im Erdgeschoss in
ein grosses, offenes Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche mit separater Speis.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Balkon und ein geräumiges
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eigene Toilette.
Im Keller befindet sich ein
geräumiger Hobbyraum, ein Waschraum, diverse Nebenräume.
Eine schöne Südterrasse ladet zum Verweilen ein.
Privatverkauf, bitte keine Makler.
Die Doppelhaushälfte besteht aus eigenem Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Eine schöne
Gartenanlage und ein gepflasterter Einfahrts- und Parkbereich stehen zur Verfügung.
Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine zentrale Erdwärmepumpe und ist sehr kostensparend.
Vom geräumigen Vorraum mit Gästetoilette und Garderobe gelangt man im Erdgeschoss in
ein grosses, offenes Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche mit separater Speis.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Balkon und ein geräumiges
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eigene Toilette.
Im Keller befindet sich ein
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