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  • Etagenwohnung
  • Balkon
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Am Fischbach A3: 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

352.943
 
71 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.990 €
Etage-
Baujahr2025
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Markt 301a, 5441 Abtenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis352.943 €
Kaufpreis pro m²4.990 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau
Wohnfläche 70,73 m²
Gesamtfläche 70,73 m², Nutzfläche 70,73 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 6,45 m², 1 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Willkommen zuhause!

Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung.

Wohnvergnügen im Überblick

großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche 
großer Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil 
sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden
top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm.
Fernwärme und Photovoltaikanlage
Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung
Fertigstellung/Bezug: Sommer 2025

Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. 

Kaufpreis Wohnung A3:  € 352.943,-

Kaufpreis 1 TG-Stellplatz:  € 32.900,-

Kaufpreis gesamt:  € 385.843,-

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Wohnen im Naturparadies

Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben.

 

Unverbindlich informieren und besichtigen

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Anbieter:in

GewerblichLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
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