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  • Etagenwohnung
  • Balkon

Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen

139.000
 
64 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.112,14 €
Etage2
Baujahr1971
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3300 Amsteten
• Zentrale Lage in der Gemeinde Amstetten, ideal für Personen, die ein lebhaftes städtisches Umfeld schätzen.
• Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bahnhofstrasse, die kurze Wege zum Bahnhof ermöglicht.
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten große Bequemlichkeit für Familien.
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und kulturelle Einrichtungen, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
• Gute Anbindung an die Autobahn, welche die Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung gewährleistet.
- Naturnahe Umgebungen in geringer Entfernung bieten Erholung und Entspannung jenseits des städtischen Trubels.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²2.112,14 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % + UST

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340,95 €
Betriebskosten196,57 €
USt. Betriebskosten19,66 €
Monatliche Kosten Netto304,93 €
USt. Monatliche Kosten36,02 €
Heizkosten95,3 €
USt. Heizkosten16,36 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 64,37 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Eigentumswohnung mit 64,27 m² im 2. Stock mit Lift, nahe Bahnhof - Zentral gelegen

• Charmante Etagenwohnung in Amstetten zum Kauf angeboten
• Baujahr 1971, massive Bauweise
• Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Potenzial für individuelle Gestaltung
• Ca. 64,37 m² Wohnfläche für komfortables Wohnen
• Praktische Aufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, WC, VR
• Möblierte Küche inklusive, 2 Abstellräume
• Genießen Sie frische Luft auf dem eigenen Balkon (Ostseitig - Innenhof)
• 2. Liftstock, Insgesamt 6 Stockwerke im Gebäude
• Sofort beziehbar, ideal für Ihr neues Zuhause oder als Anlageobjekt

VB.: 139.000,--

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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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