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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Provisionsfrei: Unbefristeter 73m² Altbau mit Einbauküche und Parkblick - 1170 Wien

938
 
73 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.820 €
Sitarz & Partner Immobilien GmbHSitarz & Partner Immobilien GmbH
1170 Wien
Diepoldplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten938,3 €
Preis pro m²12,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto853,09 €
USt. Gesamtbelastung85,21 €
Miete691,51 €
USt. Miete69,15 €
Betriebskosten160,58 €
USt. Betriebskosten16,06 €
Sonstige Kosten Netto1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.820 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1920, Altbau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 73 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

Parkblick: Renovierte 73m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Lacknergasse. Die sonnige Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Parkettboden, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Ruhige und sonnige Lage mit südwestseitiger Ausrichtung und Parkblick zum Diepoldplatz. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 9, 42, 43 mit Anbindung zur U6 und S45 sowie Autobus 10A und 42A. Bitte beachten Sie die gewünschte Mindestmietdauer von 2 Jahren!

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 938,30
(HMZ € 671,51 + IM € 20,- + Bk € 160,58 + 10% USt. € 85,21 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.820,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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