Beschreibung

BESCHREIBUNG: Hier wohnen Sie in gefragter Eferdinger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Auf insgesamt 79qm inklusive 9qm grosser hofseitiger Südloggia ist genug Platz vom Single bis zu einer 3köpfigen Familie. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar. Die gepflegte Küche bietet sogar eine kleinen Essbereich. Das Bad ist mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der geräumigen Südloggia mit Markise haben Sie einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof! 1 Tiefgaragenplatz ist inkludiert! Nur noch ausmalen– ab Februar 2025 können Sie einziehen! Es steht Ihnen eine helle leistbare 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG /Dachgeschoss in bester Wohnlage zur Verfügung. Energieausweis: HWB ref SK 102,2 , Klasse D

LAGE: in grüner Stadtrandlage mit bester Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (LILO, Bus).

KAUFPREIS: Basispreis: € 179500. Moderate Betriebskosten: €243 incl. Heizung und Rücklage.

HONORAR: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MWSt

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Fritz Karl, Anbieter kontaktieren.

Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten incl. Mobilnummer bearbeiten können.

www.immopraxis.at
mit Herz und Kompetenz
seit über 25 Jahren

Tiefgaragenplatz und südseitige Aussichtsloggia/balkon.