- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Außergewöhnliche Mietwohnung in sonniger Lage!
1.099 €
69 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.300 €
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
8962 Gröbming
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.098,89 €
Preis pro m²16,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto985,1 €
USt. Gesamtbelastung113,79 €
Gesamtmiete1.018,89 €
Monatliche Kosten321,99 €
Miete706,27 €
USt. Miete70,63 €
Betriebskosten278,83 €
USt. Betriebskosten43,16 €
Heizkosten Netto66,67 €
USt. Heizkosten13,33 €
Einmalige Kosten
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab April 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 68,57 m²
Gartenfläche 82,81 m²
1 Terrasse 30,38 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,05 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in sonniger Lage wird zur Miete angeboten!
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Carport, KFZ-Abstellplatz und Garten ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Eingangsbereich (ca. 7,3m²)
- Wohn- Essbereich mit geräumiger Küche (ca. 25,6m²)
- Schlafzimmer (ca. 15m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,2m²)
- Badezimmer mit Badewanne (ca. 6m²)
- WC (ca. 1,5m²)
- Abstellraum (ca. 3m²)
Die Wohnung ist ab April 2025 verfügbar und lässt wirklich keine Wünsche offen. Ein großer, gepflegter Garten, eine sonnige Terrasse und ein offener Wohn-Essbereich machen das Angebot zu etwas ganz Besonderem.
Das Haus an sich wurde 2022 nach modernsten Standards errichtet. Der Bonus ist eindeutig die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dazu gibt es außerdem in jedem Raum einen eigenen Regler.
Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Carport, KFZ-Abstellplatz und Garten ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Eingangsbereich (ca. 7,3m²)
- Wohn- Essbereich mit geräumiger Küche (ca. 25,6m²)
- Schlafzimmer (ca. 15m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,2m²)
- Badezimmer mit Badewanne (ca. 6m²)
- WC (ca. 1,5m²)
- Abstellraum (ca. 3m²)
Die Wohnung ist ab April 2025 verfügbar und lässt wirklich keine Wünsche offen. Ein großer, gepflegter Garten, eine sonnige Terrasse und ein offener Wohn-Essbereich machen das Angebot zu etwas ganz Besonderem.
Das Haus an sich wurde 2022 nach modernsten Standards errichtet. Der Bonus ist eindeutig die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Dazu gibt es außerdem in jedem Raum einen eigenen Regler.
Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Marco Schwab
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RE/MAX Nature 1 in Liezen
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