Moderne DG-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 15. Bezirk für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine geräumige Wohnküche (inkl voll ausgestatteter Einbauküche) mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer (13m²), ein weiteres Zimmer (knapp 9m²), ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Einige Highlights:
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- modernes und geräumiges Badezimmer und Toilette getrennt
- Küche voll ausgestattet
- Terrasse in den Innenhof

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinien 10, 49 und 52 die Buslinie 10A und die U-Bahn-Linie U3 (Johnstraße) und etliche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.409,14 inkl. Betriebskosten, Kaltwasserkosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,30 inkl USt
- Warmwasser: Euro 28,56 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.500,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kaltwasser.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann optional um € 80,- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer angemietet werden.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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