Sanierte 3- Zimmer Maisonettewohnung - 2 Loggien - 2 Parkplätze

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit eine sonnige Maisonettewohnung mit 3-Zimmern in Kapfenberg zu erwerben.

Highlights:

• Wohnung auf 2 Etagen mit 2 Loggien
• Heizung über Fernwärme
• 2 KFZ- Abstellplätze
• 2008 Fenstertausch
• 2017 neue Innentüren und neue Eingangstür
• 2017 neue Fenster im Stiegenhaus, Fassade neu, Austausch der Balkongeländer
• 2022  komplette Flachdachsanierung
• Garage auf Anfrage
• Blick auf die Burg Oberkapfenberg und der Loretto Kapelle

Raumaufteilung:

1.Etage:

• Vorraum
• separates WC mit WM- Anschluss
• Abstellraum
• Küche
• Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia

2.Etage:

• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 154.000,-- 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.