- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Charmante 2-Zimmerwohnung
239.000 €
45 m²3 Zimmer
Preis / m²5.311,11 €
Etage2
Baujahr1905
Immoexpress KGHerr Hans-Peter Kebhart
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße, unweit einer großen Parkanlage mit Spielplatz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²5.311,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag40 €
Rücklagen76 €
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten102 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1905, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Kunststoff, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 45 m²
Gesamtfläche 45 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Schöner Stilaltbau, sehr helles Wohnzimmer, geringe Betriebskosten, sehr ruhige Lage.
Beschreibung
Verkauft wird eine 45m² große, charmante, renovierte Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Kabinett, Badezimmer mit Dusche und WC, großem Wohnzimmer und einem 1m² großen, trockenen Keller. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in gutem Zustand und liegt im 2. Halbstock und ist auch über einen Schlüssel - Lift erreichbar, wobei aktuell der Schlüssel für die Wohnung nicht freigeschalten ist. Die Wohnung ist bestandsfrei und kann wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf aktuell monatlich 102,00 Euro, die Reparaturrücklage auf 76,87 Euro, zusätzlich besteht ein Darlehen der Eigentümergemeinschaft mit einer monatlichen Vorschreibung in der Höhe von 40,00 Euro.
In der näheren Umgebung befindet sich der Meisel Markt mit der U-Bahn Station der Linie U3 und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Betriebskosten belaufen sich auf aktuell monatlich 102,00 Euro, die Reparaturrücklage auf 76,87 Euro, zusätzlich besteht ein Darlehen der Eigentümergemeinschaft mit einer monatlichen Vorschreibung in der Höhe von 40,00 Euro.
In der näheren Umgebung befindet sich der Meisel Markt mit der U-Bahn Station der Linie U3 und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung kann nach Vereinbarung sofort übernommen werden.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGHerr Hans-Peter Kebhart
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