- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschoßwohnung Nähe Botanischer Garten!
779 €
76 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten779,22 €
Preis pro m²10,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto708,38 €
USt. Gesamtmiete70,84 €
Miete600 €
USt. Miete60 €
Betriebskosten108,38 €
USt. Betriebskosten10,84 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.500,00 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1938, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 75,79 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
247,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,88
E
Beschreibung
Exklusive Lage - Auf der Gugl
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Aufwand einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen.
Idyllisch und gut angebunden:
Die ruhige Lage zur Gugl-Parkanlage lädt zum Entspannen ein. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen wie Bushaltestellen, Supermärkte (Spar, Billa), eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. In nur 15 Minuten gelangen Sie ebenfalls zu Fuß ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof.
Wohn-Highlights:
- Dachgeschosswohnung im 2. Stock
- Alleinlage im Dachgeschoss sorgt für Privatsphäre
Eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Isabel Heinzl
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