Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage 1050 Wien

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Hollgasse 7, 1050 Wien. Die ca. 70 m² große Wohnung eignet sich ideal als StudentInnen-WG, für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Infrastruktur.

Details zur Wohnung:
• Größe: ca. 70 m²
• Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
• Heizung: Gasetagenheizung
• Verfügbar ab: Anfang Juni 2025

Ausstattung:
• Moderne Küche mit Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, etc.)
• Badezimmer mit Dusche und separatem WC
• Heller, großzügiger Wohn- Essbereich für gemütliche Stunden
• Zwei Schlafzimmer mit Platz für Doppelbetten und Stauraum
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• div. Annehmlichkeiten im Gebäude (z.B. große Dachterrasse, Sauna) für alle Bewohner nutzbar

Infrastruktur und Lage:
• Eurospar im Erdgeschoss – perfekte Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Tür
• Baldige U-Bahn-Station in fußläufiger Entfernung – ideal für schnelle Anbindung in die Innenstadt
• Schnellbahn, Straßenbahn und Busverbindungen alle in unmittelbarer Nähe – sehr gut erreichbar
• Vielfältige Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung, Naschmarkt-Nähe
• Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeit
• Beste Anbindung an Schulen und Kindergärten in der Nähe

Miete:
• Kaltmiete: 847,67
• Betriebskosten: 149,56 + 220,37
• Stromkosten: 62,40 Euro
• Gesamtmiete: 1.280
• Kaution: 2 Brutto -Monatsmieten

Besichtigung und Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!