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Halle und Büro Wels Terminal - ab sofort zu mieten

4.950 €

450 m²

NEUSON Real GmbHFrau Theresia Prechtl

Terminalstraße 23, 4600 Wels

Gewerbegebiet Wels Terminal, schnelle Autobahnanbindung an die A25

Laufende Kosten

Miete4.950 €

Preis pro m²11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Gesamtbelastung990 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Industrie

Bürofläche 300 m²

Lagerfläche 450 m²

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

304,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,98

Beschreibung

Gewerbeobjekt Wels Terminal - befristete Vermietung

Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet von Oberösterreich - Wels Terminal. Das Objekt könnte auf Grund der schnellen Anbindung an die Autobahn und der gegebenen Widmung " Industriegebiet" eine ideale Standortmöglichkeit für Gewerbe-und Industrieunternehmen darstellen. Es ist ausschließlich eine befristete Anmietung von max. 2 Jahren möglich. Nachstehend die groben Eckdaten:

Standort: Wels, Terminalstraße 23

Halle 1a/b: ca. 450 m² (Höhe: 4,40 - 4,90 m)

Büro: ca. 300 m² (strukturierte Aufteilung)

Widmung: Industriegebiet

Betriebszeiten: 24/7 möglich

Gerne stehen wir bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

+++ Kein Vermittlungshonorar - direkt vom Eigentümer +++

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.150m
Apotheke <375m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <1.650m
Universität <3.300m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.550m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <3.025m
Flughafen <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap