HAUS IM ENNSTAL: HISTORISCHE ELEGANZ TRIFFT MODERNE MÖGLICHKEITEN – IHR TRAUMOBJEKT IM ENNSTAL!

INVESTIEREN, GENIESSEN, WOHLFÜHLEN – IHR ZUHAUSE IM ENNSTAL!

Willkommen im Herzen des malerischen Ennstals! Entdecken Sie mit der charmanten „Villa Stephanie“ und dem einladenden Gästehaus eine einzigartige Immobilie, die historische Eleganz mit modernen Möglichkeiten vereint.

Mit ca. 285 m² Wohnfläche im Hauptgebäude und zusätzlichen 95,42 m² im Gästehaus bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten für Eigennutzung oder Vermietung

Ob als Eigenheim oder Investment – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Es besteht ein Erweiterungs- und Ausbaupotential!

Für Sie zusammengefasst:

•Ca. 285 m² Wohnfläche – Hauptgebäude „Villa Stephanie“ wurde 1909 erbaut

•Ca. 95,42 m² Wohnfläche – Gästehaus und ist auf 2 Etagen aufgeteilt 

•Eigennutzung & Vermietung möglich

•Kellerabteil mit einem Skiaufbewahrungsraum

•Nebengebäude mit 2 Garagen und Parkplätze befindet sich im Hof sowie Werkstatt-/ und Lagerraum

•Beide Häuser sind an die Biomasse Fernwärme angeschlossen

•Eigennutzung & Vermietung möglich

•Zentrale und sowie schöne Lage

•Bebauungsdichte: 0,5 – 1,5, Widmung: KG

•Erweiterungs- und Zubaupotential

•Kaufpreis: € 1.150.000 ,--

•Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Wir haben Ihre Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter Anbieter kontaktieren.