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Kleinod in ausgezeichneter Frequenz- und Sichtlage

2.700
 
143 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete2.700 €
Preis pro m²18,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.150 €
Betriebskosten450 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 250,03 m²
Nutzfläche 142,9 m², Verkaufsfläche 142,9 m², Lagerfläche 107,13 m²

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Das markante Büro- und Geschäftshaus liegt in bestens erreichbarer Frequenz- und Sichtlage in Schallmoos.
Das helle und gut strukturierte Geschäft verfügt über einen offen gestalteten Grundriss mit direkter Verbindungstreppe zum Lager und den Sozialräumen im Untergeschoß.
Das Erdgeschoß verfügt über ca. 143 m², das Untergeschoß über ca. 107 m².
Kundenparkplätze sind direkt vor dem Lokal, für Mitarbeiter können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ideal für Fachhandel jeglicher Art, Dienstleistungsbetriebe oder Ärzte.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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