{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017060","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8200","obj_title":"Freundliche 3 - Zimmer Gartenwohnung, in Wünschendorf nähe Gleisdorf ...!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001wglEi-1659022758-2c55ebac04814d98abcab929303a239c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017942562","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Freundliche 3 - Zimmer Gartenwohnung, in Wünschendorf nähe Gleisdorf ...!

968
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Gleisdorf
Ruhige Wohngegend in Wünschendorf bei Gleisdorf.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung zur A2 Gleisdorf Süd.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten968 €
Preis pro m²13,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto864,6 €
USt. Gesamtbelastung103,4 €
Gesamtmiete882,38 €
Gesamtmiete Netto793,25 €
USt. Gesamtmiete89,13 €
Miete618 €
USt. Miete71,6 €
Betriebskosten175,25 €
USt. Betriebskosten17,53 €
Heizkosten Netto71,35 €
USt. Heizkosten14,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Balkon 5 m²
Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Diese rund 70m² große Gartenwohnung liegt in ruhiger Umgebung.
Die freundliche Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC 
  • 2x Schlafzimmer
  • helle Wohn- Essküche mit voll ausgestatteter Küche 

Die Terrasse ist vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Entspannen ein ...!

Weiters verfügt die Wohnung über einen überdachten Abstellplatz, einen Freiparkplatz und ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich weiters ein Trockenraum für Wäsche

Verfügbar ist die geräumige Wohnung ab Juni  2025.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichimmoks immobilienFrau Sylvia Knaus
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon