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Sonnige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Innsbruck

345.000
 
73 m²
Preis / m²5.177,11 €
Etage3
Baujahr1937
ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Tirol
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²5.177,11 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190,17 €
Betriebskosten109,38 €
USt. Betriebskosten10,94 €
Monatliche Kosten Netto179,23 €
Sonstige Kosten Netto69,85 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1937, Teppich, Laminat, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 73,4 m²
Gesamtfläche 73,4 m², Nutzfläche 73,4 m²
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten in einer ruhigen Gegend in Innsbruck.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73,40m² und besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage.

Auf der Liegenschaft sind ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen und eine freistehende Garage mit 4 Garagenboxen errichtet. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche.

Die Küche ist komplett möbliert mit Herd, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke.

Das Bad ist in sehr neuwertigem Zustand und mit schönen großen weißen Fliesen verfliest und mit einer Badewanne, Waschbecken ausgestattet.

Es gibt eine gemeinsame Waschküche im Keller.

Die Wohnung ist über das öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Das Supermarkt und der Bank sind ca. 0,5km entfernt, die Bushaltestelle „Schutzengelkirche" ca.0,3 km.

Das Stadtzentrum von Innsbruck ist zu Fuß in ca. 25 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten, mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Ein Bezug ist ab sofort möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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