Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in Revitalisiertem Altbau in Purkersdorf Stadtzentrum

866 €

62 m²2 ZimmerBalkon 9 m²

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution4.300 €

Novel Real Immobilien GmbHHerr Deniz Canakli

3002 Purkersdorf

Der Purkersdorfer-Hauptplatz ist fünf Gehminuten entfernt, Nahversorgung (Hofer, Billa) unmittelbar nebenan. Im nahen Umfeld befindet sich eine Apotheke sowie diverse Drogerie-Märkte.

Laufende Kosten

Miete865,65 €

Preis pro m²13,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.300,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 1894, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 62,4 m²

Balkon 9 m²

Balkon

2 Zimmer

Kellerfläche 4,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Im ersten Stockwerk eines von Grund auf sanierten Gebäudes befindet sich die besagte Mietwohnung. Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man über das Stiegenhaus in den ersten Stock zur revitalisierten 2 Zimmer Mietwohnung. Das modern verflieste Badezimmer mit Aufsatz-Waschtisch, Badewanne und Walk-In Dusche ist über die zweite Türe im Vorraum zu begehen, das WC mit Handwaschbecken ist separiert. Über den Vorraum betritt man die Wohnküche mit direkt anschließendem Balkon. Die Beige/Anthrazit farbige Einbauküche passt perfekt zum Langdielen Eichen-Parkett der sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Weiters ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung in Kombination mit Junkers Brennwerttherme verbaut.

Um die Ausstattung zu vollenden sind Außen-Jalousien sowie eine Klimaanlagenvorbereitung vorhanden.

Vertrag Befristet auf 4 Jahre + Verlängerungs Option !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap